Когда требуется строительство универсального спортзала
Потребность в универсальном спортзале возникает у школ, спортивных клубов, фитнес-центров и муниципалитетов, заинтересованных в создании многофункциональной площадки для игровых видов спорта. Универсальный спортзал — помещение с плоским полномасштабным полем, разметкой для нескольких видов спорта, раздевалками, душевыми и местами для зрителей. Размер зала 18×30 м позволяет проводить тренировки по баскетболу (28×15 м), волейболу (18×9 м), мини-футболу (25×15 м), гандболу и бадминтону без перестановки оборудования. Основу здания составляет быстровозводимый металлокаркас из ЛСТК или ЛМК с пролётом 18–24 м, перекрывающим зал без колонн.
Необходимость строительства определяется на этапе выбора набора видов спорта и вместимости трибун. Для игрового зала критичны высота потолка (не менее 7 м для волейбола, 8 м для баскетбола), количество раздевалок (не менее двух) и тип покрытия пола (сертифицированный спортивный линолеум или паркет с амортизацией). От этих параметров зависит сертификация зала для проведения соревнований районного и городского уровня.
ПРОБЛЕМА: С какими рисками сталкивается заказчик при строительстве спортзала
Основная проблема — найти подрядчика с адекватной ценой на строительство спортзала, способного предложить конструкцию, подходящую для нескольких видов спорта. Типовые проекты спортзалов часто ориентированы на один вид — волейбол или баскетбол — и не учитывают необходимость смены разметки, универсального крепления сеток, щитов и ворот. Зал, спроектированный под один вид спорта, невозможно адаптировать под другие без переделки пола, расположения креплений и освещения — затраты на переоборудование составляют 15–25 % от стоимости строительства.
Вторая проблема — неверный расчёт освещения для многоспортивного использования. Для баскетбола требуется вертикальная освещённость 400–600 люкс, для волейбола — горизонтальная 300–500 люкс при равномерности не менее 0,7. Проект освещения, рассчитанный только на один вид спорта, даёт блики и тени на разметке другого спорта — для волейбольной подачи блики от светильников на верхней передаче мяча создают слепящий эффект для принимающего.
НЕОЧЕВИДНЫЕ РИСКИ: О чём заказчик может не знать на этапе принятия решения
Первый скрытый риск — отсутствие звукоизоляции между залом и вспомогательными помещениями. Универсальный спортзал — источник шума до 80–90 дБ от ударов мяча, свистков и объявлений. Если стены и перекрытия между залом, раздевалками и административными помещениями не имеют звукоизоляции (воздушный шум не менее 50 дБ), находиться в смежных помещениях во время тренировки невозможно. Дооснащение звукоизоляцией после завершения строительства увеличивает стоимость отделки на 8–12 %.
Второй скрытый риск — повреждение стен и углов зала при активных играх. Мячи на скорости 60–100 км/ч ударяются о стены, оставляя вмятины в сэндвич-панелях и повреждая окна. Игровой зал без защитных экранов на стенах (щиты из поликарбоната или сетки по периметру высотой 2–3 м) теряет товарный вид через 2–3 месяца эксплуатации. Защита зон остекления и углов должна быть заложена в проект — установка после завершения монтажа стеновых панелей требует сверления дополнительных креплений в несущих элементах.
Третий неочевидный момент — вентиляция зала с большим тепловыделением. При заполнении зала на 70 % (30–50 человек) тепловыделение достигает 150–250 Вт на человека — без приточной вентиляции температура за час тренировки повышается на 4–6 °C, концентрация CO₂ превышает 1500 ppm. Система вентиляции спортзала должна обеспечивать воздухообмен 80–100 м³/ч на человека, а её установка в построенном здании с подвесным потолком и существующими фермами технически сложна.
РЕШЕНИЕ ОТ ВОЗВЕДЕНИЕ: Как наш опыт устраняет все перечисленные риски
ООО «ВОЗВЕДЕНИЕ» выполняет строительство универсальных спортзалов под ключ из ЛСТК и ЛМК в Тольятти, Самарской области и ЦФО. Специализация на быстровозводимых зданиях и опыт с 2018 года позволяют предложить конкурентоспособную цену на строительство спортзала с учётом многоспортивного использования. Для каждого игрового зала мы проектируем универсальную разметку и крепления, рассчитываем освещение под все виды спорта и закладываем акустику и вентиляцию под нормативную нагрузку.
В состав работ входит: разработка проектной документации с разделом многоспортивной разметки и креплений, устройство каркаса из ЛСТК или ЛМК с пролётами до 30 м, монтаж стеновых панелей и кровли, устройство спортивного пола с амортизацией и разметкой (паркет, линолеум, ПВХ-покрытие), монтаж освещения с регулировкой под вид спорта, устройство раздевалок и душевых, установка защитных экранов на стенах, монтаж вентиляции с воздухообменом 80 м³/ч на человека, звукоизоляция смежных помещений. Для быстровозводимого спортзала предусматриваем утепление по климатической зоне Самарской области.
Имеем лицензию МЧС № 63-06-2021-026584 и допуск СРО рег. № СС-СЧ-6324093743-1585-18. Являемся резидентом технопарка «Жигулёвская долина» (запись № ЖД.0279.2018). Выступаем генподрядчиком с единой ответственностью за конструктив и отделку зала, а также как субподрядчик по устройству каркаса или пола.
Принимаем объекты, где предыдущие подрядчики допустили брак в покрытии пола, разметке или освещении. Опыт «спасения строек» позволяет выявить нарушения в амортизации покрытия и схеме освещения — перепроектировать узлы и завершить универсальный спортзал без потери качества. Также разрабатываем документацию и сопровождаем получение разрешений. Гарантии фиксируем в договоре.
