Когда необходимо строительство автосалона
Потребность в собственном автосалоне возникает у автодилера при расширении брендов, переезде на проходимую магистраль или открытии шоурума по франшизе. Быстровозводимый автосалон из ЛСТК и ЛМК позволяет запустить продажи за один сезон вместо двух при монолитном решении. Автосалон из металлоконструкций даёт возможность делать пролёты до 15–18 м без промежуточных опор — выставочный зал со свободной расстановкой автомобилей становится просторным и обзорным для клиентов. Автосалон под ключ включает шоурум, сервисную зону с подъёмниками, склад запчастей, комнату отдыха персонала и санузлы. Строительство автосалона цена складывается из площади выставочного зала, числа постов сервиса и класса отделки клиентской зоны.
ПРОБЛЕМА: Какие препятствия ждут инвестора при возведении автосалона
Главное препятствие — соответствие требованиям дистрибьюторов по корпоративному дизайну. Каждый автопроизводитель имеет бренд-бук по наружной рекламе, цветовым решениям фасада, высоте потолков шоурума и принципам остекления. Отклонение от бренд-бука блокирует подписание дилерского договора. Каркас автосалона из металлоконструкций позволяет менять внешние габариты и форму витражей без пересчёта несущей схемы — гибкость для адаптации под требования любой сети. Быстровозводимый автосалон с панорамным остеклением витрин и логотипом на фасадной панели сдаётся в эксплуатацию после согласования макета.
Второе препятствие — совмещение торговой зоны и постов технического обслуживания в одном объёме. Дилерский центр обычно объединяет чистую выставочную зону и грязную ремонтную. Необходимо зондирование: шоурум отделяется от сервиса противопожарными воротами, через сервисную зону прокладываются приточно-вытяжные каналы с увеличенным воздухообменом для удаления выхлопных газов. Автосалон под ключ требует вентиляции сервиса с кратностью не менее 10 объёмов в час и системы дымоудаления при ремонте.
НЕОЖИДАННЫЕ РИСКИ: О чём заказчик не догадывается при проектировании автосалона
Первая скрытая угроза — нагрузки на пол шоурума от стендов и тяжёлых автомобилей. Выставочный зал эксплуатируется не как офисная плита: на него ставятся большегрузные внедорожники, стенды с аксессуарами, тяжёлые стеклянные перегородки. Без усиления перекрытия до нагрузки 600–800 кг/м² со временем появляются трещины и прогибы. Строительство автосалона должно включать расчёт пола с запасом прочности по всей площади шоурума, а не только на сервисных постах.
Вторая скрытая угроза — защита сервисной зоны от коррозии. Постоянное присутствие масел, антифриза, топлива и дорожных реагентов агрессивно для открытого металлического каркаса. Если колонны и фермы сервисной зоны не имеют антикоррозионного покрытия с толщиной сухой плёнки не менее 150 мкм, через 3–5 лет очаги ржавчины появляются в узлах сопряжений. Автосалон из металлоконструкций с консервацией заводской окраской и грунтовкой цинкосодержащим составом сохраняет несущую способность без капремонта. Строительство автосалона цена возрастает, если антикоррозионная защита не заложена в проект изначально и добавляется постфактум.
Третий неочевидный момент — акустический дискомфорт от сервисного оборудования. Пневмоинструмент, компрессоры и подъёмники создают шум до 85 дБ, передающийся по каркасу в шоурум. Если зона сервиса не изолирована от выставочного зала акустическими сэндвич-панелями с минеральной ватой и виброизолирующими прокладками под оборудование, клиенты слышат удары пневмогайковертов, что снижает лояльность к премиальному дилерскому центру.
РЕШЕНИЕ ОТ ВОЗВЕДЕНИЕ: Почему выгодно заказывать автосалон у нас
ООО «ВОЗВЕДЕНИЕ» проектирует и возводит автосалоны из ЛСТК и ЛМК в Тольятти, Самарской области и ЦФО. В объём работ входят: каркас с пролётами под шоурум и сервис, панорамные витражи с алюминиевым профилем, ворота для въезда автомобилей, противопожарные перегородки между зонами, приточно-вытяжная вентиляция сервиса с утилизацией тепла, антикоррозионная и огнезащитная обработка, отделка МОП и клиентской зоны. Автосалон под ключ от ВОЗВЕДЕНИЕ — фиксированная смета, понятные сроки и приёмка объекта без замечаний. Имеем лицензию МЧС и допуск СРО. Являемся резидентом технопарка «Жигулёвская долина». Выступаем генподрядчиком по полному циклу и субподрядчиком по металлоконструкциям. Принимаем стройки с проблемами — усиливаем проёмы, дорабатываем вентиляцию, корректируем планировку. С ВОЗВЕДЕНИЕ вы открываете дилерский центр в срок, утверждённый бренд-буком.
